主题:【科普】房子70年后产权到期归谁?
- 发表于2015-12-18
产权时间是从开发商拿到地时算起,并不是你拿到房产证时的时间。
举例说明:从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。买家到手后,产权会无辜缩水许多。
- 发表于2015-12-18
产权满70年的三种处理方式。
其一,续取房产
2007年的《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满的,自动续期。这点在房屋统一登记后也不会有太多问题,因为个人名下的不动产通过登记已经明确。
- 发表于2015-12-18
其三,国家收回享政策性补偿
根据《物权法》中解释:建设用地使用权期满,根据公共利益需要收回的,应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。
- 发表于2015-12-18
买的没有卖的精
- 发表于2015-12-18
这70年建完了也就60年了
“中国房地产真相:自从废了旧社会,土地就属国家了!你要找个地儿盖个房,那叫违法建筑,得拆!拆完,公家把地高价卖给奸商,奸商盖了房再天价卖给你,你买不起,向银行借钱,后,银行赚了,奸商肥了,公家发了,而你,为他们还了一辈子钱!更悲催的是70年后,房又不归你了,那叫产权到期。”
这房子产权到期后,到底怎么办?继续产权,还是???